Продажа квартир в Паттайе

Купить квартиру в Паттайе - мечта, которая станет реальностью.

Агентство недвижимости Able Estate Co, Ltd.. успешно зарекомендовало себя на рынке недвижимости, как надежный и честный партнер. Продажа недвижимости в Паттайе одно из основных направлений в котором работает наша компания. У нас работают настоящие профессионалы, которые всегда качественно подберут и предложат варианты для покупки, окажут необходимые консультации и обеспечат полное юридическое сопровождение сделок. Когда определитесь с выбором квартиры или дома, который вы хотите приобрести, Вам будет предложено ознакомиться с договором, который оформляется на тайском и английском языках. Если будет необходимо, мы предоставим перевод договора на русском языке, обращаем ваше внимание на то, что он не имеет юридической силы в Таиланде и предоставляется только в качестве ознакомления и более точного понимания пунктов договора. Купить недвижимость в Паттайе совсем не сложно, имея дело с профессионалами на рынке недвижимости.

Купить недвижимость в Паттайе от застройщика недорого.

Самым выгодным и недорогим способом, будет покупка жилья в строящемся проекте. Выгодность предложения заключается в существенно низкой цене и предоставляемой беспроцентной рассрочке на весь период строительства. Сроки строительства, как правило, не превышают 2 года. Первый взнос может составлять от 10% до 20% от общей стоимости жилья, в течение срока строительства, равными частями нужно будет ежемесячно или ежеквартально, в зависимости от того, какой вариант указан в договоре, выплатить еще определенную часть от полной стоимости квартиры, как правило эта цифра составляет 30%-40%. Финальный платеж - оставшаяся сумма выплачивается при получении ключей и оформлении свидетельства о государственной регистрации- Чанота.

Купить жилье в Паттайе и получать стабильный доход.

Если у Вас есть квартира в Таиланде, Вы можете не беспокоиться о том где будете проживать на протяжении своего отпуска. Если нет планов проживать в квартире, то сдавая ее в аренду можете получать ежемесячный доход. Вы можете оставить квартиру в управление нашей компании, уже более 50 собственников доверили нам свою недвижимость. После подписания договора, мы сделаем всю работу за вас- найдем клиентов для аренды, заплатим за коммунальные услуги, проследим за сохранностью вашего имущества в квартире или доме. Быстро и профессионально решаем вопросы с различными поломками, влияющие на комфортное проживание, в объекте находящимся в управлении у Able Estate.

Покупка квартиры по иностранной квоте и особенности покупки по тайской квоте.

При желании купить квартиру в Паттайе возникает один из самых главных вопросов - по какой квоте ее покупать. Согласно законодательству Таиланда иностранная квота распространяется на 49% квартир находящихся в том или ином кондо, а остальные 51% занимает тайская квота. По тайской квоте иностранец также может приобрести недвижимость, однако для этого необходимо открыть компанию на которую в дальнейшем будет оформлена квартира. Закон о кондоминиумах распространяется только на жилые многоквартирные дома. Если иностранец желает приобрести свой собственный частный дом, то он не может его оформить на свое имя, однако при наличии компании зарегистрированной на территории Таиланда , в котором покупатель будет являться директором - это возможно. Хочется отметить, что цены на квартиры при покупке по иностранной и тайской квоте могут существенно отличаться, также имеются различия в части первоначальной оплаты за контракт и квартальных платежей. В случае покупки на иностранное имя, платежи в период строительства будут значительно выше, но финальный платеж меньше. При решении приобрести квартиру по иностранной квоте достаточно иметь при себе заграничный паспорт и сумму бронирования, как правило не превышающую 50 000 бат, по тайской квоте аналогично, но к завершению строительства проекта необходимо будет уже создать компанию, на которую будет оформлена жилая площадь.

Сотрудничество с компанией Able Estate позволит минимизировать все возможные риски связанные с покупкой недвижимости в Таиланде. Нашей главной целью является построение долгосрочных деловых отношений с нашими клиентами.